Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1070 m², położona w dynamicznie rozwijającej się części Nowych Gniewniewic (gm. Leoncin). To idealna propozycja dla osób szukających bezpiecznej lokaty kapitału lub miejsca na wymarzony dom z szybkim dojazdem do Warszawy.
Najważniejsze parametry:
• Cena: 171 200 zł (160 zł/m²)
• Powierzchnia: 1070 m²
• MPZP: Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – przewidziana zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz bliźniacza.
• Media: Skrzynka prądowa znajduje się już w granicach działki.
• Dojazd: Udział w drodze wewnętrznej (współdzielonej), co zapewnia ciszę i prywatność.
• Sąsiedztwo: Przy drodze dojazdowej powstało już kilka nowych budynków, co potwierdza potencjał budowlany okolicy.
Opcja dodatkowa: Bezpośrednio obok znajduje się druga, bliźniacza działka o tej samej powierzchni (1070 m²). Możliwość zakupu obu pod większą inwestycję lub dla rodziny/znajomych.
Infrastruktura i lokalizacja:
Działka łączy sielski spokój z bliskością niezbędnych usług:
• Leoncin (5 min): Tu załatwisz większość spraw – szkoła podstawowa, przedszkola, urząd gminy, policja, lokalne sklepy.
• Nowy Dwór Mazowiecki (15 min): Pełna infrastruktura miasta powiatowego (szpital, markety, urzędy).
• Modlin (18 min): Stacja PKP, lotnisko i węzły komunikacyjne.
• Warszawa (50 min): Sprawny dojazd do centrum stolicy.
Dlaczego ta oferta?
1. Jasne zasady: MPZP jasno określa, co możesz wybudować – oszczędzasz czas na uzyskiwaniu warunków zabudowy.
2. Prąd na miejscu: Skrzynka elektryczna w granicy to brak problemów z przyłączem na start budowy.
3. Gotowa okolica: Fakt, że obok powstają już domy, daje pewność, że okolica zmienia się w nowoczesne osiedle.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki w terenie!
Telefon: 5080555587 Imię: Sylwia Sobieszczańska
